Ruang Amanah mengerjakan renovasi rumah tinggal, vila, apartemen, dan kos-kosan yang sudah berdiri di Jabodetabek, dari perbaikan satu ruangan sampai renovasi total.
Setiap proyek dimulai dari survei ke lokasi, lalu dilanjutkan dengan RAB (Rencana Anggaran Biaya) per item pekerjaan. Jadi biaya dihitung dari kondisi bangunan Anda, bukan dari tarif rata-rata.
Belum tahu harus mulai dari mana? Ceritakan masalahnya lewat WhatsApp, lalu kami jadwalkan survei. Jadwalkan Survei via WhatsApp
Pilih Layanan Sesuai Skala Pekerjaan
Renovasi Skala Kecil
Renovasi dapur, kamar mandi (dihitung per paket), ruang tamu
Renovasi Skala Menengah
Perbaikan atau penggantian atap, pembaruan fasad, penambahan ruang (kamar tidur, kamar mandi, ruang keluarga)
Renovasi Skala Besar
Renovasi total (struktur, listrik dan plumbing, interior), alih fungsi bangunan, restorasi bangunan tua
Tidak yakin masuk skala yang mana? Itu normal. Survei lokasi biasanya menjawabnya.
Layanan Spesifik
Untuk properti selain rumah tinggal: renovasi apartemen mengikuti ketentuan pengelola gedung
Atap Bocor
Mengatasi kebocoran atap & memperbaiki bagian yang rusak
Tambah Lantai
Menambah lantai bangunan dengan perencanaan struktur yang tepat
Renovasi Kamar tidur
Perbarui kamar tidur lebih fungsional & sesuai kebutuhan
Plafon Rusak
Perbaiki plafon retak, berlubang, atau rusak akibat rembesan air
Tukang Bangunan
Berpengalaman untuk pekerjaan pemasangan, perbaikan, & renovasi rumah, hasil rapi
Pasang Kanopi
Memasang kanopi untuk melindungi area teras, carport, atau halaman dari panas dan hujan.
Bagaimana Biaya Renovasi Ditentukan?
Tidak ada satu angka per meter yang cocok untuk semua renovasi. Beberapa hal yang paling memengaruhi biaya:
- Jenis dan volume pekerjaan.
Mengecat ulang berbeda jauh dengan membongkar kamar mandi atau menambah ruang.
- Kondisi bangunan.
Dinding lembap, pipa lama, atau struktur yang perlu diperkuat sering baru terlihat setelah pembongkaran.
- Spesifikasi material.
Keramik, cat, dan atap punya pilihan harga yang jauh berbeda.
- Lokasi dan akses.
Gang sempit atau lokasi sulit dijangkau menambah biaya angkut.
- Jadwal.
Permintaan selesai cepat biasanya butuh tenaga kerja tambahan.
Tarif per meter berguna sebagai gambaran awal, tetapi angka yang dipakai di kontrak adalah RAB per item: pekerjaan, volume, satuan, dan harga. Kami menyarankan menyisihkan dana cadangan sekitar 10–15% untuk temuan tak terduga.
Untuk menghitung sendiri lebih dulu, coba Kalkulator RAB Online. Penjelasan lebih lengkap ada di Harga Borong Rumah per Meter 2026 dan Biaya Renovasi Rumah Tangerang 2026.
Alur Kerja Renovasi di Ruang Amanah
Ceritakan kebutuhan dan anggaran. Jika sudah punya desain, kami periksa kesesuaiannya dengan lokasi dan anggaran.
Jika belum, tersedia promo desain arsitektur gratis untuk proyek yang memenuhi syarat [nilai kontrak minimal Rp 150 Juta]. Biaya tanda jadi sebesar [Rp 5.000.000 / 5%] dipotong dari total biaya pekerjaan.
Tim datang melihat kondisi bangunan, mengukur, dan mencatat hal yang perlu diperhatikan sebelum angka dibuat secara presisi.
Belum punya desain? Kami punya promo desain arsitektur gratis untuk proyek yang memenuhi syarat. Syaratnya akan kami jelaskan di awal, jadi Anda tidak perlu menebak-nebak.
Soal tanda jadi: biaya tanda jadi yang Anda bayarkan nantinya dipotong dari total biaya pembangunan. Artinya, uang itu bukan biaya tambahan, melainkan bagian dari pembayaran proyek.
Setelah desain disepakati, kami menyusun Rencana Anggaran Biaya (RAB) per item pekerjaan: apa yang dikerjakan, volumenya, satuannya, dan harganya. Dokumen ini jadi pegangan Anda untuk memahami ke mana setiap rupiah dipakai.
Kalau angkanya terasa berat, bilang saja. Bagian yang ingin dikurangi, ditambah, atau diganti materialnya bisa kita bahas bersama, lalu RAB direvisi sampai sesuai anggaran Anda. Sebagai gambaran, Baca juga : Tips RAB renovasi rumah
Sebelum pekerjaan dimulai, semua kesepakatan kami tuangkan dalam surat kontrak kerja. Isinya mencakup empat hal:
- Rincian anggaran. Biaya langsung (material dan upah) serta biaya tidak langsung, supaya alokasi anggarannya terlihat.
- Jadwal Proyek: Tahapan pekerjaan dan target waktunya, sehingga progres bisa Anda pantau.
- Ketentuan Pembayaran: Pembayaran bertahap mengikuti progres pekerjaan, bukan dibayar penuh di muka.
- Perubahan Kontrak: Cara mengajukan dan menyepakati perubahan, supaya tidak ada pihak yang dirugikan.
Kontrak ini melindungi kedua pihak. Kalau ada yang berbeda dari ingatan masing-masing di tengah proyek, Anda dan kami punya dokumen yang sama untuk dirujuk.
Begitu kontrak ditandatangani, kami menerbitkan invoice untuk pembayaran tahap pertama. Mohon pembayaran diselesaikan dalam jangka waktu 5 hari kerja supaya pekerjaan bisa dimulai sesuai jadwal. Pembayaran tahap berikutnya mengikuti progres yang tertulis di kontrak.
Pekerjaan berjalan sesuai RAB dan kontrak. Jika Anda ingin mengubah, menambah, atau mengurangi sesuatu, sampaikan secara tertulis kepada Manajer Proyek, bukan langsung ke tukang di lapangan.
Alasannya praktis. Tukang bisa saja menyanggupi permintaan di tempat, tetapi dampaknya ke biaya dan jadwal baru bisa dihitung oleh Manajer Proyek. Perubahan yang lewat jalur tertulis juga tercatat, sehingga tidak muncul kesalahpahaman di akhir proyek.
Bersama Anda, kami memeriksa hasil pekerjaan dan mencatat kekurangan yang perlu diperbaiki. Garansi berlaku sesuai ketentuan pemeliharaan pasca serah terima kunci.
Ingin memahami tahapan ini lebih dalam, termasuk RAB, kontrak, dan kontrol kualitas? Baca Manajemen Renovasi Rumah: Panduan Lengkap 2026.
