Berapa jarak ke pusat bisnis seperti Sudirman dan BSD?

Sangat strategis via KRL maupun tol. Sekitar 15 menit ke BSD City dan estimasi 50 menit menggunakan KRL Commuter Line menuju Sudirman/Jakarta Pusat.

Apakah unit ini sudah full furnished?

Tidak, unit ini disewakan dalam kondisi kosongan (unfurnished) sehingga Anda bebas menata ruang dan membawa perabotan milik Anda sendiri.

Berapa jarak ke pusat bisnis seperti Sudirman dan BSD?

Sangat strategis via KRL maupun tol. Sekitar 15 menit ke BSD City dan estimasi 50 menit menggunakan KRL Commuter Line menuju Sudirman/Jakarta Pusat.

Apakah unit ini sudah full furnished?

Tidak, unit ini disewakan dalam kondisi kosongan (unfurnished) sehingga Anda bebas menata ruang dan membawa perabotan milik Anda sendiri.

Home > Sewa > Bogor > The River Parung Panjang

Unit Kosongan Siap Huni

Milik Pemilik Langsung (Tanpa Perantara)

Untuk Profesional Komuter & Keluarga Muda

Sewa Rumah The River Parung Panjang —
Rumah Nyaman, Bebas Banjir, Dekat Stasiun.

Q: Apakah harga sudah termasuk IPL dan PDAM?

Belum, biaya sewa Rp898.000/bulan atau Rp10.500.000/tahun belum termasuk Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) dan tagihan PDAM. Biaya ini dibayar terpisah sesuai pemakaian.

Sewa rumah 1 kamar tidur murah dekat BSD mulai Rp898.000/bulan. Hanya 15 menit ke kawasan BSD City, 50 menit ke Sudirman via KRL, dengan keamanan 24 jam dan lingkungan bebas banjir.

Jadwalkan Survey via WhatsApp

1 KT

1 Kamar Mandi

Aman

Security 24 Jam

Dekat

Stasiun KRL

60m²

Luas Tanah Pribadi

Unit Terbatas — Hanya 1 Unit Tersedia Saat Ini

Promo Kontrakan Murah Tahunan Dekat BSD

Lebih hemat untuk komitmen jangka panjang! Harga spesial Rp10.500.000/Tahun.

Bonus Komitmen Tahunan:

Bayar tahunan dapat Gratis IPL 2 Bulan Pertama ATAU Gratis 1 Bulan Sewa (Total huni 13 Bulan).

Sewa Bulanan (Min 6 Bln)

Rp 898rb

*Belum termasuk IPL & PDAM

Klaim Promo Tahunan

Mengapa Sewa di Parung Panjang Lebih Hemat
Dibanding Apartemen Jakarta?

Tinggal di tengah kota Jakarta harganya tak masuk akal. Sementara pinggiran lain mengharuskan Anda menghadapi kemacetan panjang atau hunian yang sepi.

Masalah Utama:

"Sewa apartemen di Jakarta makin mahal dan sempit. Di sisi lain, pindah ke kawasan baru sering kali ke perumahan yang belum ada fasilitas. Anda kesulitan mencari akses ke stasiun KRL terdekat."

Solusi Ideal

Pilih sewa rumah The River Cluster East Colorado. Anda bisa bangun pagi tanpa panik macet. Hanya butuh 7 menit berkendara ke stasiun, lalu 50 menit Anda sudah tiba di Sudirman. Pulang kerja, Anda bersantai di rumah tapak bergarasi, lengkap dengan taman dan udara segar.

Akses & Transportasi

Mobilitas Mudah
Hemat Waktu ke Pusat Bisnis

Akses Stasiun: Pilihan sewa rumah dekat stasiun parung panjang ke bsd ini mempermudah mobilitas harian Anda menuju kawasan SCBD Jakarta.

15 Min

Area BSD City

Akses cepat berkendara menuju pusat perbelanjaan dan perkantoran strategis BSD.

50 Min

Sudirman, Jakarta

Estimasi waktu tempuh menggunakan KRL langsung menuju titik sibuk pusat bisnis Jakarta.

Dekat

Stasiun KRL

Hanya beberapa menit ke stasiun titik keberangkatan, menghemat biaya transportasi harian Anda.

Lancar

Akses Jalan Raya

Aksesibilitas aspal yang halus bagi pengguna kendaraan roda dua maupun ojek online.

Stasiun Parung Panjang

Terkoneksi langsung rute utama

Fasilitas Lengkap Cluster East Colorado

Lingkungan rumah kosongan siap huni dekat KRL Bogor yang sudah terbentuk, aman, dan dirancang khusus untuk kenyamanan keluarga Anda.

Struktur Rumah Esensial

Unit disewakan unfurnished (kosongan) dengan spesifikasi bangunan berkualitas:

1 Kamar Tidur & 1 Kamar Mandi
Lantai Keramik Bersih
Listrik Token 1300 Watt & PDAM

Aman & Nyaman 24 Jam

Ketenangan ekstra bagi Anda yang sering pulang bekerja hingga malam hari:

Security / Keamanan 24 Jam
Kawasan Tinggi Bebas Banjir
Lingkungan Cluster Sudah Ramai Dihuni

Gaya Hidup & Keluarga

Nikmati fasilitas pendukung menarik di dalam area perumahan The River:

Kids Playground (Taman Bermain)
Taman Hijau & Jogging Track
Ruko / Indomaret di dalam area cluster

Sangat Strategis

Dikelilingi Fasilitas Publik Utama

Dari sekolah, rumah sakit, pusat bisnis, hingga kawasan kuliner viral Centraland—semuanya hitungan menit saja.

Cek Testimoni Warga di Threads

Diskusi: "The River Parung Panjang Banjir Gak Sih?"

Tur Virtual Kawasan

Jelajahi keasrian dan suasana cluster secara langsung.

The River Official Tour

Visual Cluster East Colorado

🎓 Pendidikan Terdekat

SD Negeri 2 Lumpang SD Negeri 2 Lumpang hanya 2 menit jalan kaki. Banyak anak penghuni bersekolah di sini dengan akses yang sangat aman.
MI Al-Barokah 3 mnt (1.2km)

🏥 Kesehatan & Medis

Puskesmas P. Panjang 5 mnt (1.8km)
Azkia Medika 24J 6 mnt (2.3km)
RSUD Asy-Syifa (30 mnt), RS Mitra Keluarga Serpong (20 mnt via KRL).

🛒 Bisnis & Kuliner (0-5 mnt)

Sentra Komersial Centraland Blvd
Alfamidi Super Centraland
Festival Kuliner Nusantara (Malam)
Pasar Modern Parung Panjang

🏢 Ke BSD & Serpong (10-25 mnt)

Terhubung cepat via KRL Double Track / Kendaraan.

• Pasar Modern Intermoda Cisauk
• AEON Mall BSD City
• ICE (Indonesia Convention Exhibition)
• The Breeze BSD & Summarecon Mall

🏛️ Administrasi Warga

Kantor Desa Kabasiran 4 mnt
Kec. Parung Panjang 5 mnt
Polsek / Koramil / KUA 5-6 mnt

🌲 Wisata & Rekreasi Viral

Wisata Jati Ombo (10 mnt) Hutan jati & spot foto alami.
Wisata Gunung Dago (15 mnt) Gardu pandang & kolam renang.
Scientia Square Park (20 mnt) Taman edukasi satwa & olahraga.

Dikelola Langsung oleh Pemilik

Properti ini kami kelola secara konsisten. Anda akan berhubungan langsung dengan pemilik sehingga transparansi biaya terjaga. Kami pastikan deposit jaminan Anda 100% aman dan akan dikembalikan utuh tanpa potongan asalkan kondisi unit tetap terjaga.

Profil LinkedIn

Tips Eksklusif dari Pemilik

Waktu Terbaik Survey: Senin-Jumat jam 16.00-18.00. Anda bisa melihat langsung keramaian dan akses lalu lintas.
Kapasitas Listrik: Token listrik 1300W sangat ideal untuk penggunaan standar AC, kulkas, dan perangkat rumah tangga Anda.
Trik KRL: Anda disarankan naik dari gerbong tengah. Hal ini memudahkan Anda turun tepat di area tangga keluar stasiun.

Google Review

Apa Kata Penghuni tentang The River?

Kenyamanan warga adalah prioritas utama. Baca testimoni asli dan *cluster east colorado the river review* dari warga kami.

★★★★★

"Akses ke stasiun KRL Parung Panjang sangat dekat. Sewa rumah murah dekat bsd yang ideal."

Budi S.

★★★★★

"Cluster east colorado the river review: sangat aman, security ketat 24 jam, lingkungan nyaman sekali."

Andi Pratama

★★★★★

"Rumah kosongan siap huni dekat krl bogor. Sangat pas untuk keluarga muda dan bebas banjir!"

Citra Dewi

★★★★★

"Cari sewa rumah dekat stasiun parung panjang ke bsd paling gampang dari sini. Sangat strategis!"

Dwi Susanti

★★★★★

"Lingkungan tenang, tetangga ramah. Kontrakan murah tahunan dekat bsd terbaik yang pernah saya tempati."

Eko Wahyudi

★★★★★

"Sewa rumah 1 kamar tidur murah dekat bsd. Fasilitas lengkap, cocok untuk pekerja seperti saya."

Fajar N.

Lihat lebih banyak ulasan di Google Maps

Tarif Sewa Realistis & Transparan

Kami menyediakan opsi sewa fleksibel yang cocok untuk Anda, tanpa biaya tersembunyi.

Opsi Pembayaran	Harga Sewa	Catatan Penting
Sewa Bulanan	Rp 898.000 / bln	Minimal sewa 6 bulan
Sewa Tahunan (PROMO)	Rp 10.500.000 / thn	Hemat! + Bonus IPL
Iuran Lingkungan (IPL) & PDAM	Ditanggung Penyewa	Sesuai tagihan pemakaian bulanan

Sistem Deposit Pengembalian Aman: ± Rp 2.000.000

Uang deposit dibayarkan sebagai jaminan pemeliharaan unit. Seluruh dana akan dikembalikan penuh 100% pada akhir masa sewa. Syaratnya, kondisi fisik unit tetap terjaga baik dan Anda tidak meninggalkan tunggakan tagihan.

Analisa Value

Apartemen vs Rumah The River

Mengapa menyewa The River Cluster East Colorado dengan harga Rp898rb/bulan memberi Anda keuntungan yang jauh lebih baik.

Aspek Hunian	The River (Rumah Tapak)	Kamar Kos / Apartemen Studio
Biaya Sewa	Terjangkau (Rp898rb/bln)	Mulai Rp 1.5 - 3 Juta/bln
Luas Ruang & Privasi	Luas Tanah 60m² (Privat)	Sempit (18 - 24m²) & Bising
Parkir Kendaraan	Gratis (Carport Sendiri)	Bayar Langganan Terpisah

Pertanyaan Sering Diajukan (FAQ)

Apakah The River Parung Panjang rawan banjir? ...

✅ Tidak. Unit dan lingkungan Cluster East Colorado berada di kontur lebih tinggi dan selama 8 tahun tidak pernah tergenang. Pertanyaan ini memang ramai didiskusikan warga — baca pembahasan lengkapnya di sini.

Apakah unit ini kosongan (unfurnished)?

✅ Betul. Unit ini disewakan dalam keadaan Unfurnished. Anda bisa mendesain tata letak dengan barang Anda sendiri. Spesifikasi bawaan meliputi Lantai Granit, Listrik 1300W Token, dan saluran PDAM.

Berapa persisnya biaya sewa dan minimal kontrak?

✅ Biaya sewa bulanan adalah Rp 898.000 dengan minimal masa sewa 6 bulan. Jika Anda membayar sewa tahunan, Anda mendapatkan harga promo menjadi Rp 10.500.000/tahun.

Apakah harga sudah termasuk IPL dan PDAM?

✅ Belum. Iuran Pemeliharaan Lingkungan (IPL) dan biaya pemakaian air PDAM dibayarkan terpisah oleh Anda selaku penyewa setiap bulannya.

Bagaimana akses ke Stasiun dan fasilitas sekitar?

✅ Jangkauan ke stasiun KRL Parung Panjang sangat mudah dijangkau dengan motor atau ojek. Perumahan ini juga telah dilengkapi taman, area jogging, kids playground, dan minimarket internal.

Home > Sewa > Bogor > The River Parung Panjang

Unit Kosongan Siap Huni

Milik Pemilik Langsung (Tanpa Perantara)

Untuk Profesional Komuter & Keluarga Muda

Sewa Rumah The River Parung Panjang —
Rumah Nyaman, Bebas Banjir, Dekat Stasiun.

Sewa rumah 1 kamar tidur murah dekat BSD mulai Rp898.000/bulan. Hanya 15 menit ke kawasan BSD City, 50 menit ke Sudirman via KRL, dengan keamanan 24 jam dan lingkungan bebas banjir.

Jadwalkan Survey via WhatsApp

1 KT

1 Kamar Mandi

Aman

Security 24 Jam

Dekat

Stasiun KRL

60m²

Luas Tanah Pribadi

Unit Terbatas — Hanya 1 Unit Tersedia Saat Ini

Promo Kontrakan Murah Tahunan Dekat BSD

Lebih hemat untuk komitmen jangka panjang! Harga spesial Rp10.500.000/Tahun.

Bonus Komitmen Tahunan:

Bayar tahunan dapat Gratis IPL 2 Bulan Pertama ATAU Gratis 1 Bulan Sewa (Total huni 13 Bulan).

Sewa Bulanan (Min 6 Bln)

Rp 898rb

*Belum termasuk IPL & PDAM

Klaim Promo Tahunan

Mengapa Sewa di Parung Panjang Lebih Hemat
Dibanding Apartemen Jakarta?

Tinggal di tengah kota Jakarta harganya tak masuk akal. Sementara pinggiran lain mengharuskan Anda menghadapi kemacetan panjang atau hunian yang sepi.